1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-1.5%
姫路シティハイツ
兵庫県姫路市日出町三丁目
/ 東姫路駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 66.61㎡の場合
相場
1,247万円
18.7万円/㎡
660
1,051
1,442
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,442万円
15.8万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月28日
姫路シティハイツ
1,200万円（18.0万円/㎡）/ 8階 / 66.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 1,200万円 | 18.0万円 | 8階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は17.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 姫路シティハイツ 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅4分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,198万円 | 17.2万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/06 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,130万円 | 14.4万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | パレ・ロワイヤル田寺東 姫路市田寺東二丁目 | 姫路駅33分 | 1,790万円 | 21.9万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,230万円 | 17.3万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 920万円 | 17.9万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 899万円 | 14.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/17 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅33分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/25 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 1,299万円 | 20.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/14 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 850万円 | 15.8万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ロワイヤル西新町 姫路市西新町 | 姫路駅23分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンピア姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅17分 | 998万円 | 16.9万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリーンピア十二所前線花影町 姫路市花影町四丁目 | 山陽姫路駅17分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、姫路市では1.5%下落しています。
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1990年築 / 10階建 / 38戸 / RC造